666 подписчиков
С начала июля на государственном сервисе ГИС ТОРГИ появился свежий пул земельных участков, предлагаемых государством/муниципалитетами как в аренду, так и на продажу.
Есть доступные предложения по начальной цене, в том числе и без объявления начальной цены (устанавливается участником аукциона).
Регионы, от которых сейчас представлены лоты, являются - Московская область, республика Крым, Тюменская обл, Ханты-Мансийский округ, Пермский край и Свердловская область, Ростовская область, ряд муниципалитетов регионов центральной России.
Интересны предложения земель населенных пунктов под ИЖС, ЛПХ, предпринимательскую деятельность (магазины, торговля).
Удобно, что муниципалитеты сразу предоставляют основной пакет документов по объектам, с описанием территориальных зон, видами разрешенного использования, ограничениями ( в случае нахождения участков в ЗОУИТ).
По предлагаемым договорам аренды зуч под индивидуальное жилищное строительство сроки предлагаются длительные, что позволит арендатору успеть возвести на участке жилой дом. Более того, в @ Крыму, например, после постройки дома, по прошествии 5 лет, муниципалитет позволяет выкупить указанный участок за 5% от кадастровой стоимости.
Также, стоит обращать внимание на условия договора аренды о возможности сдачи участков в субаренду, с согласия арендодателя (собственника земли). По ряду регионов это возможно. Т.е. можно заработать на пересдаче земли (перенаем).
#торги #аукционы #земля #выкуп #приватизация #аренда
1 минута
21 июля 2022