1393 подписчика
А знаете ли Вы, что нельзя удерживать сумму предоплаты или её часть в случае, если покупатель откажется от заключения основного договора, даже если такое условие предусмотрено предварительным договором, например, купли-продажи автомобиля? (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Однако, если такая предоплата названа задатком, то можно - ст.381 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Задаток - это способ обеспечения исполнения обязательств, то есть это не просто сумма стоимости товара или услуги, которую внесли до получения товара/услуги, эта сумма гарантирующая заключение и исполнение договора (ст. 380 ГК РФ).
Поэтому, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ч. 2 ст. 381 ГК РФ).
В случае сомнения является ли сумма задатком или авансом, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, пока не доказано иное (ч. 2 ст. 381 ГК РФ).
Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами в области защиты прав потребителей, признаются недействительными (ст. 16 ГК РФ).
1 минута
22 июля 2022