249 подписчиков
Мировой развод
Квартира записана на одно из бывших супругов. Но по факту входила в состав общего имущества. Развод по решению суда. Но...
Ситуация не классическая. Обычно делят права квартиру, регистрируют каждый своё право, а после уже продают. А тут квартиру не разделили, а "миром" согласились поделить деньги от её продажи. То есть по проекту мирового соглашения, которое предали на утверждение в суд, продают от имени титульного собственника, но деньги от продажи распределяются двоим в определённых долях.
Как продавать?
Вариант 1
Дождаться вступления в силу судебного акта об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение о разделе выручки от продажи квартиры. В таком случае отдельно согласия второго супруга не нужно. Но в ДКП точно должно быть прописано как каждому из них и на основании чего перечисляются деньги.
Вариант 2
Без получения судебного акта - в этом случае нужно получить нотариальное согласие второго (бывшего) супруга на сделку. И также детально прописать кому из них и сколько перечисляется.
Около минуты
20 июля 2022