7 подписчиков
Задумываясь о приобретении загородной недвижимости, часто возникает вопрос:
СНТ или ИЖС - что выбрать?
Попробуем разобраться в отличиях ⬇️
🧩 СНТ- можно выращивать сельскохозяйственные культуры, разводить скот, строить нежилые строения, построить жилой дом.
Плюсы: невысокая стоимость участка и сумма налога , упрощенная система регистрации домов.
Минусы: необходимо вступать в садоводческое товарищество, блага инфраструктуры за счёт собственников земли, договора по проведению коммуникаций проводятся через товарищество.
🧩 ИЖС - можно построить дом по индивидуальному проекту для постоянного проживания, поставить хозпостройки, разбить сад и огород.
Плюсы: развитая инфраструктура, обустройство территорий за счёт муниципальных средств, возможность прописаться, можно подвести любые коммуникации без согласований, льготные тарифы на газ, свет, воду, наличие почтового адреса.
Минусы: высокая стоимость участка и налога, увеличение границ участка возможно только купив землю, необходимость оформления всех разрешений на строительство и проектной документации, проекты по строительству нужно согласовывать с местной администрацией.
При выборе варианта, в любом случае, нужно исходить из ваших потребностей, и понимания для каких целей совершается покупка.
1 минута
20 июля 2022