White Broker

✨ 📢 Маткапитал за двоих детей увеличат до 974 тыс. рублей С 1 февраля 2026 года материнский капитал будет проиндексирован на 6,8%, — сообщает Минтруд. Новые суммы: ➡️На первого ребенка —737 200 ₽ ➡️На...

✨ 📢 Маткапитал за двоих детей увеличат до 974 тыс. рублей С 1 февраля 2026 года материнский капитал будет проиндексирован на 6,8%, — сообщает Минтруд. Новые суммы: ➡️На первого ребенка —737 200 ₽ ➡️На...

⚜️ ЛОТ ДНЯ ⚜️ Первый и единственный бизнес-отель в центре курортной жизни. ✅Локация №1 — рядом море и собственный пляж отеля. ✅Всё для жизни и отдыха в шаговой доступности: ж/д вокзал, администрация, банки, кафе и рестораны, ТЦ, бутики, развлечения. ✅Опытный бренд-отельер. ✅Степень готовности — 70%. ✅Окупаемость - 6лет ✅Ваш пассивный доход - 1млн/год ⠀ Концепция с богатой инфраструктурой прямо внутри отеля: ✅ Панорамный ресторан на 18 этаже — единственный в городе. ✅ СПА-центр с бассейном 1300 м², термальными зонами и фитнес-йога пространством...

Налоги на недвижимость в 2025 году: что важно знать собственнику? Мы собрали для вас ключевую информацию в карточках! Налоги — это не только про обязательства, но и про стратегию. Понимание нюансов поможет сохранить капитал...

🏦 White Broker: Ипотека осенью — лимиты, надбавки и как пройти одобрение с первого раза Привет! Мы — Агентство недвижимости White Broker. Разобрали все новые правила по ипотеке с сентября–октября простым языком: что изменилось в ставках, лимитах и взносах, и как подготовиться так, чтобы банк сказал «одобрено». 📉 Главное в двух словах: ⚪️ С 1 сентября ЦБ снизил надбавки по ипотеке в новостройках → часть клиентов получит кредит чуть легче. ⚪️ Банки подняли минимальный взнос по льготной ипотеке до 30,1% → входной билет стал дороже. ⚪️ С 1 октября на ИЖС вводятся лимиты: у некоторых заемщиков возможен отказ не по скорингу, а из-за квоты банка...

🔥Почём нынче аренда и куда растут цены? Лето-осень — горячий сезон для аренды: на рынок вышли студенты, компаний набирают новых сотрудников, а ставки снова идут вверх! За июль количество квартир на рынке упало на 26%, а арендаторов стало больше — не удивляйтесь подорожанию. 💰Сколько стоит снимать сейчас? • 1-комнатная: 40–75 тыс. ₽ (старый фонд), 50–90 тыс. ₽ (новостройки) • 2-комнатная: 55–95 тыс. ₽ / 65–120 тыс. ₽ • Минимум для однушек — 38 тыс. ₽, ниже почти не осталось! 🎓 Как сэкономить арендаторам? — Присмотритесь к новым линиям метро и МЦД — аренда дешевле на 25% — Договоритесь на «отложенный...

Категория земли — простая инструкция, где можно строить и как не попасть в тупик Покупаете участок под дом? Категория земли решает всё: можно ли строить, узаконите ли проект и подключите ли сети. Ошибка на старте = месяцы потерь и лишние траты. 🧠 Простая формула проверки Категория ➜ ВРИ ➜ ПЗЗ. Все три должны совпасть с вашей целью. ИЖС/ЛПХ — ок для дома, «огородничество» — дом нельзя, лесфонд/ООПТ — жильё под запретом, промка —только по спец-ВРИ (общежитие и т. п.). 🔎 Как проверить участок за 10 минут ПКК/НСПД по кадастровому номеру, свежая выписка ЕГРН, ПЗЗ/ГПЗУ из администрации. В полной статье — чек-лист полей для сверки и мини-скрипты запросов в МФЦ/ресурсники...

📑 White Broker: Документы для продажи квартиры — полный гид 1️⃣ Почему это важно? Сделка с недвижимостью может затянуться или сорваться из-за одной «бумажки». Правильно собранный пакет документов = быстрый выход на сделку, меньше рисков и торг только по делу. 2️⃣ Что входит в базовый набор? 🪪 Паспорта всех собственников 🏛️ Правоустанавливающий документ (купля-продажа, наследство, дарение и др.) 🧾 Выписка из ЕГРН 📐 Технический паспорт и поэтажный план 👨‍👩‍👧 Справка о зарегистрированных ✍️ Доверенность — если продаёт представитель 3️⃣ Особые случаи 👥 Долевая собственность → уведомления...

🏙 Запретят строить многоэтажки без инфраструктуры? В Госдуме обсуждают идею: если в городе нехватка школ, дорог и поликлиник более чем на 50% — разрешения на высотки выдавать не будут. ⚠️ Эксперты бьют тревогу Стройка может встать на годы, жильё подорожает, а инфраструктура сама по себе не появится. Особенно пострадают небольшие города, где и так не хватает инвестиций. 🏗 Застройщики: это шаг назад Сегодня большинство проектов строятся комплексно, вместе с дорогами и соцобъектами. Запреты могут лишить регионы развития и повысить цены на вторичку. 💬 Главная проблема — не в домах, а в бюджете Местные власти часто просто не могут финансировать школы, дороги и сети...

Ситауция в Ялтинском филиале White Broker, за жильем обращаются все

🏠 Разрыв цен между новостройками и вторичкой бьёт рекорды В Центральной России он уже достиг 80%: за квадрат в новостройке просят в среднем 205 000 ₽, на вторичке — всего 128 000 ₽. ⚠️Почему это опасно для покупателей? Если ипотечник не потянет платежи и решит продать квартиру, на вторичке она окажется значительно дешевле. Итог — потеря вложений и долг перед банком. 📈 Как мы дошли до этого? С 2020 года льготные ставки разогрели рынок. Разница в цене выросла с 10% до 40% всего за три года, а сегодня дошла до 80%. Эксперты называют это «кричащим дисбалансом». 💡 Что делать...

🏠 Сезон пошёл: аренда в Москве снова дорожает! Студенты возвращаются, компании усиливают найм, и рынок аренды закипает. 📈 Только за июль-август спрос вырос на 15 %, а предложений — меньше на 26 %. 🏃‍♀️ Если вы ищете квартиру — счёт идёт на дни: дешёвые варианты исчезают с порталов уже за 24 часа. 💰 Сколько стоит аренда в 2025 году? ▪️ «Однушка» от 38 до 90 тыс. ₽ ▪️ «Двушка» — от 55 до 120 тыс. ₽ ▪️ «Трёшка» — от 65 тыс. и выше Квартиры в спальных районах дешевле, но сдаются быстрее. 🔥 Уже исчезают редкие варианты за 30–35 тыс. — остаются только те, кто готов поторговаться. 🎓 Как...