63 подписчика
И опять про ипотеку 0.1% годовых при покупке у #застройщика. Цена #квартиры 7 500 000 рублей. Первый взнос 15% или 1 125 000 рублей
Хотят взять ипотеку максимум на 5 лет. Так как планируется продажа дома .
Вводные .
Ставка по господдержка 6,5% годовых
Ипотека получается 6 375 000.
Платеж на 5 лет - 128 377 рублей в месяц.
Переплата - 1 070 000 рублей
Итого, Квартира вышла 7 500 000 плюс 1 070 000 =8 570 000 рублей
Покупка у застройщика по акции 0.1% годовых (клиент так хочет🙈)
Квартира тогда стоит у застройщика 7 500 000 рублей +1,28 (удорожание на 28%)= 9 600 000🙈 рублей
Первый взнос сразу возрастает до 1 440 000 рублей
Ипотека 8 160 000 рублей
Платёж 141 035 рублей
Переплата 20 000 - мизер
Общая цена квартиры = 9 600 000 + 20 000 = 9 620 000 рублей
Какой вариант выгоднее?
Я думаю номер один
Но, клиент сам был у застройщика. Забронировал Квартиру. Внёс аванс. 🙈🙈
Застройщик продал им квартиру дороже чем она стоит, продав им именно отсутствие переплаты. 🙈
И твердит всю консультацию- "зато ставка 0.1% годовых "
Все всегда надо считать.
PS Решили подавать по обычной ставке 😉
Около минуты
19 июля 2022