61 подписчик
В ответ на пост
Вот конкретный пример
Позвонил риелтор и дал контакт потенциального клиента
Клиент хочет купить #дом за 6 000 000 рублей . Первый взнос минимум. Ок. То есть ипотека будет где-то 5 000 000- 5 500 000 рублей. И платёж 55 000 рублей в месяц, ориентировочно
Общаюсь весь вечер и все утро с клиентом. Есть вопросы по доходам, по кредитной истории
У мужа все плохо. У жены текущая просрочка по действующей ипотеке, и регулярно просрочки по ней
Говорю - как собираетесь брать ещё одну ипотеку?
Говорит - "эта квартира маленькая, у нас трое детей. По деньгам были вопросы, сейчас будет ситуация лучше."
Человек сейчас платит по ипотеке 24 000 рублей. Регулярно просрочка 2-3 недели.
Риелтор молодец- продал им дом мечты
А я не молодец. Приземлил их на землю. Решили в конце концов купить квартиру за 3 500 000 рублей. С нормальным адекватным платежом для этой семьи. После 10 августа.
- она закроет просрочку
- сделает следующий своевременный платёж по ипотеке
- банки еше снизят ставки
Как считаете, может я не прав и надо было их ориентироваться так же на дом?
Около минуты
19 июля 2022