9 подписчиков
Квартиры в московских новостройках подешевели впервые за 2,5 года
Стоимость квадрата в мае снизилась на 1,5% по сравнению с апрелем и составила 260,2 тыс. руб.
1. Почему цены упали? Объясняется общей ситуацией на рынке кредитования. После повышения ставок по ипотеке до 20% в марте объемы займов упали до рекордных значений, а вместе с этим упал и спрос на квартиры. В мае продажи новостроек в годовом выражении упали на 35%, а на вторичном рынке – на 45%.
2. Как это Вас коснется? Квартиру можно купить дешевле цены, указанной застройщиком в объявлении. Реальную стоимость рассчитывает «СберИндекс» на основании фактических сделок. Так, цена за квадрат в объявлениях «Домклик» в мае составила 333 тыс. руб., а реальная – 260,2 тыс. руб. Это говорит о том, что торг уместен и застройщики соглашаются на скидки. Естественно, не от хорошей жизни.
⬇️
Около минуты
14 июля 2022