1413 подписчиков
🏘️ В основе схемы обогащения лежат так называемые кредиты DSCR. В отличие от традиционной ипотеки в этих кредитах важен не доход и кредитоспособность заёмщика, а прогноз арендных поступлений от недвижимости.
💸DSCR выдают не банки, а специальные компании. Условия максимально client friendly. Не нужно уточнять, что закладные по кредитам DSCR они потом удачно перепродают институциональным инвесторам через Credit Suisse и Barclays.
🛐 В общем та же схема, что и в 2008 году, только теперь с Airbnb. Многомиллиардный бизнес больших компаний с Уолл-Стрит, основанный на мечте частных инвесторов о «пассивном доходе».
🏠 В золотой рамочке пример дома, проданного с помощью DSCR...
Около минуты
25 июля 2022