2 подписчика

Аванс VS Задаток⠀

⠀

Давайте разбираться чём же отличается аванс от задатка и что всё таки лучше⠀

✅Аванс - некоторая денежная или другая имущественная ценность, которую при наличии двух встречных обязательств одна из сторон передаёт другой в исполнение своего обязательства до начала исполнения встречного обязательства( Википедия). В сделках с недвижимостью авансом Вы подтверждаете своё намерение на покупку. Точка. Больше ничего. Никаких гарантий. В случае, если покупатель передумал продавать Вам объект, Вам просто возвращают деньги. Никто не будет вникать "в Вашу ситуацию" и учитывать Ваше потраченное время и нервы⠀

✅ Задаток - некоторая денежная сумма или имущественная ценность, которую одна сторона договора передаёт другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору. В силу одной из своих функций, задаток относится к обеспечениям обязательств (Википедия). Тут нужно обратить внимание на то, что это обеспеченное обязательство! В случае, неисполнении договора, сторона, ответственная за нарушение договора теряет задаток ( а если ответственнен за расторжение получатель задатка, то он теряет сумму в двойном размере). Получается, что в этом случае у Вас есть гарантии того, что Вы точно купите то, что Вы хотите. ⠀

1 минута

11 июля 2022