8906 подписчиков
А что там с динамикой ипотечного рынка?
Поглядел в открытые данные и вынес все на график. Есть информация с января по май.
Картина, мягко скажем, показательная. Синим цветом обозначено общее количество ипотечных сделок. Красным: новостройки. Зеленым: ипотека на вторичку.
Такое падение связано с резким повышением ключевой ставки в феврале. Далее в марте закрылись заявки по ранее одобренным условиям, что объясняет повышение по обоим рынкам. В следующие два месяца сработало время добегания: реакция на событие.
Именно поэтому уже в конце апреля да в мае начали вводить ипотеку для IT-шников, снизили льготную ставку по ипотеке снова, теперь она 7%. Даже для крупных застройщиков тянуть понижение ставки за счет собственного субсидирования оказалось слишком болезненным. Про вторичку тут и говорить не приходится.
За июнь пока общий отчет не готов. Судя по разным источникам, рынок стал поактивнее.
Около минуты
11 июля 2022
507 читали