14 подписчиков
Если бы вы прямо сейчас начали инвестировать в недвижимость
То многие начали бы выбирать объект недвижимости с точки зрения того, как выбирали бы квартиру для себя. Опирались бы на параметры, которые откликаются самому. Район, близкий срок сдачи, ремонт, действующая инфраструктура и тд.
Между тем, выбор инвестиционно привлекательного объекта недвижимости отличается от выбора объекта для личного пользования. И, зачастую, тяжело отделаться от стандартных взглядов при выборе.
Первым делом нужен план - нет плана, значит, это план провала. Перед заключением договора нужно четко понимать что именно собираетесь делать с этим объектом недвижимости. Должна быть стратегия. И желательно не одна. Так называемый план Б.
Что Вы хотите сделать с покупаемым объектом? Сдавать в аренду? Отдать в управление в управляющую компанию? Или улучшить состояние и продать ? или переоборудовать создать бизнес и затем продать как готовый бизнес? Множество вариантов и под каждую из этих задач могут подходить разные объекты недвижимости.
Однако, чем бОльшим количеством вариантов выхода из сделки обладает объект недвижимости, тем выше он ценится как инвестиционно привлекательный. И тем он выше шанс получить с него более высокий доход.
Именно поэтому при выборе того или иного проекта для клиента я оцениваю множество объективных факторов. Но самое главное - это с какой целью покупается недвижимость.
А на какие параметры при выборе недвижимости обращаете внимание Вы пишите в комментариях ?)
1 минута
11 июля 2022