Как мы уже говорили, дом — еще более ответственная покупка, чем квартира, а значит, для того, чтобы принять его у строителей особенно нужен эксперт. Вот, на что нужно обращать внимание:

Подъездные пути. Легко ли будет добраться зимой и весной? Сможете ли ездить на своей машине?

Визуальный осмотр – наличие дефектов и разрушений, не отслаивается ли материал фасада.

Отмостки — при их отсутствии в подвал будет попадать вода, создавая определенный микроклимат в здании и обрекая фундамент на разрушение. Даже если намеки на это отсутствуют, лучше проверить каждый участок влагомером, чтобы быть уверенным в надежности основания дома.

Электрический щиток в подвале с повышенной влажностью нежелателен – по нормам ПУЭ, это нарушение.

В местах соединений труб нередко возникает коррозия, не обойдите вниманием эти участки.

Не игнорируйте трещины. С виду они могут выглядеть как безобидные несовершенства штукатурки, а на деле окажутся серьезными дефектами несущей монолитной конструкции.

Если в доме есть камин – проверьте тягу.

При наличии котла, не поленитесь включить его и проверить, работает ли. То же касается и насоса, и другого оборудования. Осмотрите трубы при включенной системе – нет ли протечек от перемены давления.

Важно, чтобы кабели и щиток соответствовали ГОСТ и правилам пожарной безопасности. Особенно в деревянном доме.

Главные аспекты – прочность, армирование, визуальный контроль и влажность. Они и укажут, стоит покупать дом или нет.

1 минута

11 июля 2022

102 читали