62 подписчика
В ответ на пост
Всем добрый вечер.
Вернёмся к нашей теме - продажи в новостройках
Смотрю по различным соцсетям за своими коллегами-брокерами. Кто что продаёт. Почти все продают сейчас #новостройки со ставкой по ипотеке в 0,1% и тп %годовых. Весело, задорно, с улыбкой. Ну как тут не купить 😉
При этом, именно как #инвестиции 🙈
"Платёж по #ипотеке будет 15-20-30 тр в месяц. Это равно Платёжу по аренде. Берите и сдавайте в аренду. #Переплата почти ноль. Почему не взять? Я сам(а) уже взял (а) одну - две - три #квартиры вчера" 🙈
Замечательно все, конечно. Вопрос, а арендаторов эти брокеры вам тоже потом приведут на вашу ИНВЕСТИЦИОННУЮ КВАРТИРУ?
Смотрим теперь внимательно слайд. Уже сейчас рынок аренды переполнен объектами. Доходность упала до 2-4%годовых. То есть легче просто держать деньги на депозитах. Плюс есть расходы по этой квартире- уборка, жкх и тп. И не факт что будет клиент. Даже в гостиницах средняя по году заполняемость примерно 75-80%. То есть, из 12 месяцев , 2 месяца не будет арендаторов 😔
Около минуты
9 июля 2022