9688 подписчиков
Рынок падает и нужно ждать ? 🤷♂️
Ждуны и спекуляны всегда проигрывают, потому что они очень похожи на игроков 🤵 в казино. Ведь все знают, что казино всегда в выигрыше, но все равно несут свои кровные доллары и рубли и делают ставки, ведь именно им повезет 🤞
У меня абсолютно другое мнение и вне зависимости от роста или падения рынка я в выигрыше ❓ Почему ❓
Дело в том, что имея портфель объектов недвижимости я могу выставить несколько в продаже по хорошей цене, другие оставить в аренде. И сделать как говорят в шахаматах "рокировку". Вы всегда должны ответить на вопрос, а что будет, если я не продам. Особенно заходя в ловушки-рассрочки!
За летнее падение я докупил еще один себе объект в ЖК бизнес класса по выгодной ипотечной ставке и если бы была возможность взять больше "ипотечных долгов", то с удовольствием сделал и докупил.
Недавно стал смотреть в сторону готовых квартир 30-35 метров в недавно сданных ЖК без отделки в рамках подбора инвестиционной недвижимости от smarent: Вижу, что есть скидки на 1-2М рублей относительно рыночного прайса. 😱
Покупаешь - ремонт - меблировка - аренда на 2-3 года - продаешь, гарантированно зарабатываешь 💰, даже если ты ТОП менеджер или домохозяйка, которая не изучает каждый день рынок недвижимости. Ведь когда покупаешь на 20 процентов ниже рынка квартиру в готовы ЖК, то снижаешь свои инвестицонные риски значительно!
А что вы делаете в кризисное время 💁 ?
1 минута
8 июля 2022