683 подписчика
Как избежать сюрпризов от прошлых хозяев квартиры?
Удивительно, но привлечь продавца квартиры к ответственности, если он изменил внешний вид квартиры - нельзя. Он вполне может снять всю сантехнику, выключатели, розетки, демонтировать натяжные потолки и прочее.
Именно поэтому при осмотре квартиры нужно сделать детальные фото квартиры. Запечатлеть на память сантехнику, потолки, все-все. Даже кафель. Пусть у вас будут доказательства первоначального вида, на который вы согласились при покупке.
А в договоре купли-продажи пропишите, ЧТО остается нетронутым после передачи ключей и выезда прошлых хозяев. Не стесняйтесь, указывайте каждую деталь.
Конечно, речь идет о ситуации, когда вы не планируете снести весь исходный ремонт до штукатурки. Но если вы рассчитываете пока пожить в таких условиях, лучше это предусмотреть.
‼️Вот теперь, если продавец решится на порчу ремонта, вы можете вызвать оценщика и зафиксировать ущерб. А потом взыскать его через суд.
У меня одна родственница всегда портила жилье после продажи. Даже краны снимала. Дрожь берет от таких людей.
#сделки_с_недвижимостью
Около минуты
5 июля 2022