7 подписчиков

Как не купить «кота в мешке» ⁉️

Идеальная квартира имеет одного владельца, в ней никто не прописан, в собственности много лет на основании первичной приватизации или договора купли-продажи.

На что обратить внимание перед покупкой квартиры

🔺 Несогласованные перепланировки - лучше настоять на оформлении перепланировки до сделки, а если изменения невозможно согласовать, вам самостоятельно придётся возвращать все на место

🔺В собственности менее года - велики риски по оспариванию сделки. Особенно если квартира досталась по договору дарения, ренты, в наследство

🔺 Один из собственников пожилой человек либо имеет подтверждённые психические заболевания - проверить подлинность справок и в идеале пригласить на сделку нотариуса, который сделает видеозапись

🔺 Один из собственников находится в местах лишения свободы или признан пропавшим без вести - риски непредсказуемы. Проводить сделку только с опытным юристом, который определит план действий в каждом конкретном случае

🔺 Квартира, купленная с использованием материнского капитала - необходимо проверить наличие выделенных долей детям. В предыдущем договоре купили-продажи этот пункт может быть не указан

А какие квартиры вызывают подозрение у вас?

Около минуты

13 июля 2022