Кратко итоги первой недели июля на Московском рынке недвижимости:

1. Количество входящих объектовых звонков выросло примерно на 10%.

2. Количество предоплат за объекты на прошлой неделе резко увеличилось и приблизилось к уровню июля прошлого года. Это факт позитивный, явно рынок нащупывает свою траекторию.

3. Вместе с тем, о полном восстановлении спроса говорить еще очень рано. Следует учесть, что эти предоплаты являются частью отложенного спроса, который не реализовался в июне. Наш аналитический отдел внимательно изучает структуру входящих объектовых звонков, и вот что интересно – мы видим, что в робко растущей массе звонков значительная доля покупателей, телефоны которых мы уже фиксировали ранее, в начале весны. Это значит, на рынке существует доля интересантов, у которых точно есть задача купить, однако они не стали этого делать в апреле, мае, а вот сейчас снова вернулись. Часть из них внесла предоплаты.

4. Тренд по ипотеке - медленно растущий. Кстати, зафиксировали увеличение числа обращений за ипотекой на коммерческую недвижимость. Это значит, ряд консервативных инвесторов задумывается о надежном консервативном доходе взамен депозитов.

5. Загородный рынок по-прежнему лучше, чем городской, однако спрос там не растет.

Скоро выйдет наш большой отчет по июню. Посмотрим на больших цифрах состояние рынка.

1 минута

12 июля 2022