682 подписчика
Захватил или оформил?
К сожалению, захват общего имущества в многоквартирном доме - это вообще не редкость. Люди стараются присвоить себе любой клочок: комнатку, парковочное место или даже часть общего холла.
Такой конфликт рассматривал даже Верховный суд.
Новый сосед решил отгородить себе часть общего холла. То есть, пристроил к своей входной двери небольшой тамбур. Но владельцы других квартир эту инициативу вообще не оценили.
Тогда мужчина обратился в ТСЖ. Он попросил выделить ему этот участок холла в безвозмездную аренду на 49 лет (Да, да. Такая возможность действительно есть в законе).
ТСЖ провело голосование собственников. И вуаля! Часть холла законно стала принадлежать одному из жильцов.
Единственное, чего не учло ТСЖ — это факт, что для такой передачи необходимо получить согласие ВСЕХ собственников жилья. А согласие выразили только 74%.
Но чтобы отстоять свое право на общее имущество, соседу пришлось дойти до Верховного суда. В результате захватчику тамбур пришлось снести.
‼️Получается, что возможность законно захватить часть общего имущества есть. Но нужно получить согласие 100% собственников квартир. А это не так просто.
#споры_с_недвижимостью
Около минуты
12 июля 2022