1412 подписчиков

Продолжение SWOT-анализа по проекту Taller от Coldy.

Возможности

💡Ввод объекта в эксплуатацию на этапе восстановления рынка. Knight Frank прогнозирует рост вакансии в классе А до 14% в связи с уходом иностранных компаний. Подобные всплески уже были ранее, в 2008 и 2014 годах, существовали на протяжении 1,5-2 лет, после чего вакансия резко снижалась.

💡Рост спроса на небольшие офисы со стороны малого и среднего бизнеса, поддерживаемого в периоды кризисов государством

💡Расположение объекта в сложившемся развивающемся деловом и жилом рыйоне (локейшн, локейшн, локейшн)

💡Небольшие офисы могут заинтересовать более крупные компании, которые решили «ужаться» в результате последствий событий февраля 2022. Таким образом арендовать помещение будет более финансово устойчивая компания.

Угрозы

⚠️ Высокая конкурения на рынке, выраженная в массовом строительстве офисов девелоперами жилья

⚠️ Экономический кризис в России или как минимум ослабление экономики

⚠️Удалёнка, полный отказ от традиционных офисов со стороны некоторых компаний (в основном из сферы услуг)

⚠️ Наличие конкуренции со стороны гибких офисных пространств и коворкингов.

⚠️ Локдауны, ограничительные меры, специальные требования и т.д., выраженные в невозможности добраться до офисов.

🔻 Я ничего не забыл? Дополните мой анализ в комментариях!

1 минута

28 июня 2022