Думаю, большинство смотрит на среднемесячный платеж. Мало кто считает сколько они переплатят с текущими ценами метра. Недвижимость все больше превращается в банковский продукт. И продается не столько недвижимость, сколько ипотека. Снижать цену залога невыгодно банкам, им проще ставку понизить, тем более есои ее государство будет компенсировать. Только вот рано или поздно цены сходят ниже и вы держит тогда набухшая корзина ипотечных деривативов или нет - вопрос.