Всем привет! Ловите традиционный отчет нашего Аналитического центра по Московскому рынку недвижимости.

От меня краткое резюме:

1. По количеству сделок май просел на 45% к маю 2021 года.

2. К апрелю этого года - на 37%. Обычно май хуже апреля в среднем на 25% (сезонных фактор).

3. График падения продаж пока с высокой точностью повторяет картину 2015 года.

4. По статистике проданных объектов, рекордно выросла доля квартир в сегменте 30 млн и выше. Это про то, что в данном сегменте люди без ипотеки вполне себе обходились.

Теперь немного про июнь:

• Активность покупателей постепенно растет. Хотя и далека от нормы.

• Количество консультаций по ипотеке увеличивается от недели к неделе.

• При этом продать объект по-прежнему сложно. Для этого необходимо выиграть жесткую конкуренцию у других продавцов недвижимости.

• Цены реальных продаж на 10% ниже, чем стоимость, которая всем кажется рыночной, если опираться на данные площадок.

• Укрепляющийся курс доллара мотивирует продавцов к продаже, но является стоп-фактором для большого количества покупателей, сидящих в валюте.

Около минуты

27 июня 2022