7 подписчиков
Инвестиции в склады. Прогноз аналитиков.
Потребительский запрос на быструю доставку появился во время пандемии и укрепил свои позиции, сформировав устойчивую необходимость в больших логистических парках.
Несколько лет назад, большие складские комплексы были прерогативой городов-миллионников, а сегодня открываются даже в небольших региональных центрах.
Выгодное положение складских помещений на рынке повлияло на рост интереса инвесторов. Вложения за 2021 год составили $1,2 млрд, что, по данным консалтинговой компании JLL, стало историческим максимумом за последние 20 лет.
По мнению аналитиков, покупка логистического комплекса и сдача в аренду его площадей способна принести до 15% годовых, а средний уровень прибыльности таких объектов составляет 10–12% годовых.
По оценкам консалтинговой компании CORE.XP, спрос на склады в 2022–2023 годах сохранится на высоком уровне в 3–3,5 млн кв. м в год. Эксперты уверены- больше трети от этого числа придется на региональные рынки.
Около минуты
27 июня 2022