Продолжаю публиковать кейсы по ДОХОДНОСТИ!
А К А Ц И Я на Игарской
Я анонсировала предстарт жилого комплекса 17 июня, официальный старт продаж был объявлен 20 июня.
За стартовый показатель я взяла студию 28.3 м2, цена 2 800
уже сегодня цена этой студии 2 900
Предлагаю на примере одного объекта рассмотреть динамику роста цен - поквартально.
А сейчас предварительные расчёты по доходности.
СТРАТЕГИЯ "спекулятивная" - понятная для начинающих инвесторов.
(Купил на старте, продал до окончания строительства)
Первоначальный взнос при покупке квартиры студии - 435 000 рублей, можно воспользоваться материнским капиталом.
Все расчеты на слайде
Как итог: при покупке квартиры
Вы затратите собственных средств 726 440 рублей
435 000(пв) + 166 440(ипотечные платежи) + 40 000(расходы по сделке) + 85 000(услуги АН -продажа) = 726 440
При продаже квартиры - возвращаете затраченное
За вычетом налогов ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 400 000 рублей
Доходность - 63 % годовых
Отличная доходность в разрезе времен.
Кстати, через год СТРАТЕГИЮ можно поменять на Ваше усмотрение и оставить квартиру себе как ДОХОДНУЮ недвижимость. Оплата аренды будет покрывать ипотечный платёж.
Вариантов много - подберу индивидуально под Вас
8-913-455-13-91 Елена
Консультация - бесплатная
Остались вопросы
1 минута
23 июня 2022