137 подписчиков
#поговррим?
КРАСНОДАР
⚠️покупаем квартиры, изучаем и определяем четкую цель приобретения.
Квартира для сохранения денег – сдать на длительный срок и “забыть”- комплекс с хорошей транспортной доступностью. Надо присмотреться к вариантам с садиками и школами.
Использование ипотечного плеча: есть целый ряд ЖК со льготными условиями приобретения и ставками от 0,1% годовых: доход от аренды даже с лихвой перекроет ежемесячные платежи. А, если через N лет решите перепродать квартиру, еще и заработаете на росте стоимости за м2.
Но, если квартиру Вы рассматриваете как вариант для “быстрых” инвестиций – вложить средства и через год снять сливки в виде 20-40% годовых, тут надо думать:
➡️Не брать крупные комплексы на тысячу квартир: представьте, сколько конкурентов будет у Вас через год, когда решите выйти из проекта.
➡️Высокая конкуренция – неизбежный демпинг. Кому надо срочно, начнут снижать стоимость.
➡️придется продавать дешевле актуальной цены застройщика: иначе зачем покупателю обращаться к Вам?
89673158195
Около минуты
23 июня 2022