7565 подписчиков
В Сочи строят больше, новые объекты продолжают появляться, несмотря на мораторий
Ранее я неоднократно писал о том, что слухи о дефиците жилья в Сочи, мягко говоря, сильно преувеличены
Теперь, информация исходит от тех, кто это утверждал ранее, от местных агентов
Чего насчитали?
Насчитали объём строящегося жилого фонда на 625,5 тыс. м2, рост с начала года – 12,2%
Лотов, на текущий момент насчитали – 16,4 тысячи.
Если учесть, что в самый разгар ажиотажа 2020-21гг. Сочи в месяц продавал по 250-300 квартир, то этого запаса хватит на 54 месяца или 4,5 года ажиотажа, которого и близко нет уже более года и в дальнейшем, не предвидится
При этом годовой объём строительства, по мнению агентства, составил почти 70 тыс. квартир
В связи с тем, что в городе вроде как мораторий на строительство, который, по сути, не соблюдается, агенты заявляют что объём вырос благодаря новым очередям старых проектов
Но, это не совсем так
Заходим на портал ЕИСЖС и анализируем данные с момента введения моратория, с 01.07.21г.
Застройщиков – 15
Разрешений – 17
Домов – 88
Площадь – 541 тыс.
Квартир – 15 тыс.
Смотрим сегодняшнюю дату
Застройщиков – 17 (+2)
Разрешений – 26 (+9)
Домов – 96 (+8)
Площадь – 583 тыс. (+ 42 тыс.)
Квартир – 16 тыс. (+ 1 тыс.)
И это только учтенные официальные данные
1 минута
22 июня 2022
771 читали