7572 подписчика
Новостройки в первом квартале подорожали в номинальном выражении. В реальном впервые за три года цена снизилась
За первый квартал официально отчитался дом.рф
В номинальном выражении удорожание новостроек составило – 8%
В реальном, с учётом инфляции, потеряли в цене – 1,8%
В остальном всё неплохо, если не учитывать один маленький нюанс
Рост продаж в I квартале 2022 года обеспечили, прежде всего, госпрограммы льготной ипотеки, объем выдач в рамках которых по итогам квартала увеличился на 23%
Рост был до апреля
Продажи жилья в рамках рыночной ипотеки за рассматриваемый период, напротив, снизились на 38%
Т.е. рынок новостроек окончательно присел на льготную ипотеку, нет ипотеки – нет продаж
Рост продаж по отношению к предыдущему кварталу также незначительный. Всего 1%, и тот, за счёт ажиотажного марта
Далее рекорды:
объем привлеченных средств дольщиков (по действующим ДДУ в строящихся проектах) — 4,5 трлн. руб.
портфель проектного финансирования (по данным ЦБ) составил 3,1 трлн. руб.
объем строящегося жилья с использованием счетов эскроу — 77,1 млн.м2
объем многоквартирного жилья в стадии строительства — 95,5 млн.м2
Жилья строят много, покупают всё меньше, жильё дешевеет, продажи зависят от доступности ипотеки
1 минута
21 июня 2022
629 читали