7553 подписчика
Майские антирекорды по ипотеке от ЦБ
Сразу стоит напомнить о том, что на днях Минстрою обозначили задачу обеспечить в этом году прирост портфеля на 2,5 трлн., не менее.
С этим, пока глуховато. Портфель тает второй месяц подряд
Март – 12 450 млрд.
Апрель – 12 437 млрд.
Май – 12 424 млрд.
На первое января было – 11 768 млрд., т.е. к концу года в Правительстве ждут цифру - 14 268 млрд. но, как любят говорить в ЦБ, рост пока отрицательный
По выдачам
Столько, сколько оформлено в мае текущего года, не оформляли уже минимум 2 года, всего – 139,7 млрд. В самом тухлом январе, к примеру, выдано – 327,0 млрд., в марте – 521,3 млрд., даже в апреле больше – 161,6 млрд.
Что ещё интересно
Если на Центральный ФО ранее приходилось примерно 30% всех выданных кредитов, то сейчас цифра выросла до 38%, 53,0 млрд.
Средневзвешенная ставка сильно снизилась и составила – 6,17%, против – 7,64%. Очевидно оформлялись в основном по семейной ипотеке, рыночная осталась невостребованной
Вырос и средний срок кредита с 21,9 до 22,7 лет
Темпы снижения объёма просроченной задолженности также приостановились. В сравнении с прошлым месяцем практически без изменений. Ранее объём просрочки снижался. Видимо банки не успели распродать, не до этого сейчас…
В общем, картинка плачевная. Вся надежда на новые - 7% и дальнейшее снижение, иначе – швах.
Хотя, скорее всего это не поможет…
1 минута
30 июня 2022
836 читали