15 подписчиков
Снизит ли падение спроса цены на новостройки?
Специалисты заявляют о падении спроса на первичное жилье в рамках 50-75%. Правительство постаралось оперативно отреагировать и уже снизило ключевую ставку до 9%. Скажутся ли принятые меры на ценообразовании?
Ценообразование зависит не только от тандема спрос - предложение, но и себестоимости. А она продолжает расти в связи с ростом цен на импортные материалы и логистику. Также власти требуют строительства развитой инфраструктуры, и это ложится на плечи застройщиков дополнительным финансовым грузом.
Эксперты рынка недвижимости говорят, что ждать массового снижения цен не стоит. Крупные девелоперы постараются поддержать востребованность с помощью льготных программ субсидирования вкупе с банковскими предложениями. Например, программа семейной ипотеки с государственной ставкой 6% с учетом скидок от застройщика в некоторых регионах страны может снизиться до 2,8%. И хотя этот сегмент кредитования довольно ограничен, тем не менее он несколько поддержит спрос.
Часть фонда новостроек останется «про запас» до стабилизации экономической ситуации в стране.
Ощутимых скидок до 30% стоит ожидать только на объектах срочных продаж или наименее ликвидного жилья.
И продавцы, и покупатели тщательно следят за ситуацией на рынке новостроек и ждут положительных новостей.
Планируете ли в ближайшее время покупку или продажу недвижимости? Поможем сориентироваться в современных реалиях и подберем подходящий вариант!
📲 (846)338-84-84
#випкомпания
1 минута
16 июня 2022