7479 подписчиков
Цены на квартиры пошли вниз.
После последнего снижения ключевой ставки рынок недвижимости начал постепенно оживать. Но это не общероссийский тренд.
Квартиры начинают продаваться там, где продавцы снижают цены.
Так, мои партнёры в Череповце и Вологде сообщают, что для того, чтобы квартиру пришли хотя бы посмотреть, снижение должно составить 15-20% от цены заявленной в мае 2022 г.
Следовательно в указанных регионах цены реальных сделок соответствуют уровню цен осени 2021.
Но такая тенденция к снижению цен не везде. К примеру, мои партнёры в Омске говорят, что у них рынок стоит. Продавцы держат майские цены, покупатели на такие цены не соглашаются. Продавцы квартир в Омске надеются, что спрос восстановится к началу осени. Одним из параметров, который должен этому способствовать - практически полное отсутствие новостроек.
В Петербурге поведение продавцов квартир схоже с Омском. Многие не хотят снижать цены, т.к. ждут осенней активизации покупателей.
В СПб смотрят квартиры только по ценам февраля 2022.
Около минуты
16 июня 2022
155 читали