2 подписчика
Сегодня в #алфавитmaris – буква B, а точнее слово Brownfield.
Brownfield (дословно «коричневое/вспаханное поле») – это территория или группа участков, на которых располагаются временно нефункционирующие или заброшенные здания промышленного и коммерческого назначения, обладающие потенциалом для редевелопмента.
Проекты типа Brownfield появились во второй половине XX века в связи с упадком промышленности в отдельных регионах. Они могут располагаться как в городах, так и в сельской местности.
Применительно к сферам производственной и складской недвижимости Brownfield это промышленные технопарки, организованные на основе уже имевшихся построек. Это ситуация наиболее ярко выражена на территории России – от советского прошлого осталось множество пустующих производственных площадок, где ранее располагались большие заводы. В таких технопарках уже имеются все необходимые коммуникации, выстроена удобная для производств инфраструктура. Также зачастую они находятся рядом с ж/д путями и трассами федерального и регионального значения и имеют к ним удобный доступ. Такой формат находит большой отклик со стороны малого и среднего бизнеса, так как не требует внушительных затрат на строительство.
Отдельным плюсом выступает наличие на территории промышленных парков офисных, административных и складских помещений, с доступным уровнем арендных ставок.
Брокеры #maris всегда готовы Вам помочь с поиском лучшего решения для вашего проекта.
#maris #алфавитmaris #словарикброкера #cклады #коммерческаянед
1 минута
15 июня 2022