531 тыс подписчиков
За что, помимо неуплаты налогов, придется отвечать собственнику квартиры, который сдает ее в наем
Ответственность за неуплату налогов, пожалуй, лучше всего мотивирует собственников жилья легализовать свои отношения с квартирантами. Но это еще не все, за что придется отвечать наймодателю.
1. За несоблюдение правил регистрационного учета
Граждане РФ должны оформить временную регистрацию, если снимают квартиру более 90 дней, для иностранных граждан этот срок сокращен до 7 рабочих дней.
Ответственность за отсутствие регистрации несут не только жильцы, но и собственник жилого помещения: за неуведомление органов регучета ему придется заплатить штраф от 2 до 3 тысяч рублей, а в Москве и Санкт-Петербурге — от 3 до 5 тысяч (ст. 19.15.2 КоАП РФ).
Штраф не налагается, если жильцы зарегистрированы в том же регионе, где снимают квартиру, или приходятся собственнику близкими родственниками.
2. За неоплаченные коммунальные услуги
Собственнику доначислят плату за те услуги, которые оплачиваются по количеству потребителей, если он не сообщит управляющей организации о незарегистрированных жильцах в своей квартире.
3. За материальный ущерб, причиненный соседям
Если по вине квартирантов произойдет затопление нижней квартиры или будет причинен иной ущерб материального характера, расплачиваться с соседями придется собственнику.
Суды считают, что именно собственник по закону отвечает за содержание своего жилья в надлежащем состоянии и за соблюдение прав соседей (Второй КСОЮ, дело №88-3565/2020).
1 минута
16 июня 2022
30,4 тыс читали