15 подписчиков
Объем сделок с недвижимостью в Сочи вырос на 54%
В первые недели мая на рынке в среднем произошло 86 сделок. Во второй половине месяца показатель вырос до 132 сделок. Считаем, что благодаря высвобождению ресурсов на краткосрочных вкладах, тренд продлится и на июнь.
Дополнительное позитивное влияние на количество сделок также окажет снижение ключевой ставки ЦБ до 9,5% и специальные ипотечные программы под 0,1% годовых при покупке элитного жилья.
По нашим прогнозам, в июне-июле объем сделок на рынке новостроек вернется к показателям 600-700 сделок в месяц. Доля элитного сегмента вырастет с текущих 3-5% до 20-25%.
Цены на элитное жилье в мае выросли на 2,1%. По темпу роста цен Сочи обогнал Москву и Петербург. Средняя стоимость м² достигла 771 тыс ₽.
За первый квартал 2022 года спрос на недвижимость в Сочи вырос, а объем выручки застройщиков только в марте увеличился в 2,5 раза, до 12,1 млрд ₽.
Около минуты
10 июня 2022