4 подписчика
Следующий страх - бесконтрольное увеличение сметы.
На самом деле, это очень справедливые опасения. И если раньше этот фактор больше зависел от добросовестности исполнителя, то теперь, когда рынок максимально нестабилен, растущая смета - это не редкость.
Пара советов, как постараться предотвратить неконтролируемый рост затрат, или, хотя бы, взять его под контроль.
1. Закупить материал заранее.
В предыдущем посту я уже рекомендовал это решение, поэтому не буду на нем останавливаться, всё понятно: закупили ранее - цены на материал перестали расти для вас лично.
2. Подробная смета.
Вы не можете повлиять на рост цен на материал, но вы можете вместе с вашим прорабом отлавливать выгодные предложения или смотреть цены в динамике, чтобы делать покупки на спаде. А для этого у вас на руках должна быть подробная смета с количеством необходимых материалов.
3. Не верьте!
Не верьте тем, кто сразу даёт твёрдую цену на вопрос "Сколько стоит дом построить?". Без проекта, знания о вашем участке и его расположении, прочих нюансов с первых слов кричит в трубку заветную цифру. Она обязательно вырастет.
Не верьте тем, кто дает не расписанную смету после того, как вы договорились о примерном бюджете. Понятно, что сразу вам развернутую смету никто не даст (уйдете к другому исполнителю вместе с чужим просчетом - будет обидная потеря), но после того, как вы узнали примерный ценник - требуйте его расписать.
Не верьте в дешевизну. О том, что скупой платит дважды, не для кого не секрет.
1 минута
16 июня 2022