7594 подписчика
Продажи новостроек Санкт-Петербурга, привычно падают
Если Москва в течение последних лет показывала рост, то в Питере ситуация иная, здесь продажи сокращаются уже третий год к ряду, об этом писал ранее.
Чувствительно для города нынешнее падение или ситуация уже привычна? Посмотрим на объёмы. Кроме этого, интересно, что с ценами, они то, в отличие от объёмов продаж росли
Сравнивать будем как по Москве, в разрезе трёх последних месяцев
Объём продаж м2 в целом по региону (Питер и область)
Март – 361,2 тыс.
Апрель – 259,3 тыс.
Май – 117,1 тыс.
К марту продажи упали на 68%, к апрелю – 55%
До этого, годовой уровень сокращения, в среднем составляя 30%
По лотам
Март – 9,6 тыс.
Апрель – 7,2 тыс.
Май – 3,0 тыс. (в Ленинградской области по ДДУ, продано всего 700 квартир)
К марту минус 69%, к апрелю – 58%
Выручка застройщиков
Март – 65,8 млрд.
Апрель – 49,0 млрд.
Май – 22,7 млрд.
К марту минус 65,5%, к апрелю – 54%
Ну и цены, за метр
Санкт-Петербург
Март – 202,8 тыс.
Апрель – 200,0 тыс.
Май – 211,3 тыс.
Снижение в апреле, затем рост, к марту цена выросла на 4%
Ленинградская область
Март – 135,6 тыс.
Апрель – 142,3 тыс.
Май – 144,6 тыс.
Рост к марту – 6,5%, относительно апреля – 1,5%
В постоянном повышении цен, видимо и кроется секрет стабильного падения объёма продаж в Северной Столице. По моему, настал момент, когда стоит определиться, повышать дальше или начать продавать. Посмотрим, что будет в июне…
1 минута
8 июня 2022
719 читали