62 подписчика
Польются ли в июне на рынок недвижки деньги со вкладов.
Именно в июне потому, что заканчивается срок краткосрочных вкладов, которые открывались в марте под 18-22%. Клиенты стоят перед выбором: оставлять на вкладе под 9-10% или вложить во что-то другое.
Прямо сейчас в недвижимость средства не польются. Но в долгосрочной перспективе это произойдет, ведь альтернативы нет.
1. Ставки по вкладам уже упали ниже 10%, и это не предел.
Просто хранить в валюте? Получить её наличными трудно. Хранить на счетах в банке? Есть перспектива введения отрицательных ставок и блокировок.
2. Инвестиции на фондовом рынке под вопросом. Блокировки брокеров, депозитариев... риски велики. Доходность сомнительна; n месяцев доминирует медвежий цикл.
3. Потребление? Цены на автомобили улетели в космос, их почти не ввозят. Люксовые товары под эмбарго.
Недвижимость и раньше считалась самым надёжным средством сохранения сбережений. А теперь у неё и вовсе не осталось конкурентов.
Около минуты
8 июня 2022