7856 подписчиков
Безнал нужен не для того, чтобы покупатель доказывал происхождение денег потраченных на приобретение недвижимости.
В случае признания продавца банкротом или в случае притязания третьих лиц на купленное недвижимое имущество покупателю важно доказать свою добросовестность, чтобы иметь шанс сохранить право собственности за собой.
Важные доказательства добросовестности:
Продавец точно деньги получил.
Продавец получил именно ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи.
Оба эти пункта легче доказать, если сделка пройдет через банковский счет. В банке четко фиксируется, какая сумма и когда была перечислена на счет продавца. Счет также четко связан с продавцом. Тот уже не сможет утверждать, что ему не отдали деньги или отдали не всю сумму. Достаточно взять выписку.
В случае с наличкой предоставить доказательства суду будет намного сложнее.
Около минуты
18 июня 2022
674 читали