218 подписчиков
Процесс по участку на берегу водохранилища завершён! Ура!
Напомню, что в феврале я арендовал участок в 20 соток на берегу Водохранилища. Я вам показывал процесс строительства современного дома по СИП технологии и какие там потрясающие виды из окон дома!
По итогу, вот отчет по процессу:
Весь процесс с момента подписания договора после торгов занял ровно 3 месяца и 4 дня. Сроки могли быть и меньше, но попал на майские праздники.
Законопроекты внесли свои коррективы и пришлось строить дом большего размера, чем изначально планировалось. Это было правильным решением! Так как параллельно видел, как много отказов получают по причине малой площади дома к площади участка.
Участок вывел в долгосрочную аренду на 49 лет по ставке 0,3% в год. Что в рублях составляет 3112 р. в ГОД, т.е. 260 р. в МЕСЯЦ!
При этом, при переводе оплачиваем только пошлину за регистрацию права в размере 2000 р.
Какая экономия данного кейса? Стоимость участка вышла более чем в 5 раз дешевле рыночной. На сэкономленные средства построен дом.
Около минуты
3 июня 2022