8921 подписчик
Текущая ситуация на рынке новостроек описывается фразой: «Понятно, что ничего непонятно». Как это выражается — смотрите галерею заголовков изданий разной степени порядочности.
Не секрет, что застройщики любят лоббировать нужный информационный фон: «Цены ведь взлетят, берите скорее».
ЦБ описывает более реальный сценарий: «Возможна стагнация». К слову, сам это прогнозировал в статьях, когда льготная ипотека затянулась. Внешний фон теперь другой. Сейчас этот момент отчётливо прорисовывается: цену за квадрат понизят в последнюю очередь, покупательская способность всё ещё внизу.
Интересно вот что. В источниках писали про падение спроса, снижение продаж и профуканные планы. И почему-то молчание по поводу того, что интерес покупателей новостроек и так создавался искуственно с 2020 года.
Получается, что произошло возвращение рынка к естественному состоянию. Иронично, что как бы тоже искусственно.
Самое интересное, как сейчас игроки будут пытаться вернуться, хотя бы на расстоянии видимости геодезической рейки, к прошлым рекордам.
Около минуты
2 июня 2022
566 читали