3425 подписчиков
Ипотека без договора подряда.
Пилотная льготная ипотечная программа на самостоятельное строительство частного жилого дома запущена постановлением Правительства России. Заключать договор с профессиональными застройщиками теперь не нужно, если вы можете построить себе дом своими руками. В столицах и столичных областях можно получить на строительство до 12 млн рублей, а во всех остальных регионах - по 6 млн рублей. И всё это под 9% годовых.
Откровенно говоря, процент очень высокий. Знаю по себе, потому что довелось пользоваться ипотекой под 12%. Если поставить цель выплатить этот кредит за 10 лет, то в первые годы на тело кредита и проценты по нему составят больше миллиона рублей в год. Представляете? Ежемесячная зарплата заёмщика должна быть около 190 тыс. рублей, чтобы можно было половину отдавать банку.
Теперь возьмём условие помягче. Кредит 4 млн на 20 лет под те же 9% годовых. Всё равно получается, что при зарплате меньше 93 тыс. в месяц такую ипотеку получить не получится. Правительство намеревается в текущем году 8 тысяч таких кредитов. Хочется посмотреть сколько найдётся претендентов, которые смогут работать, чтобы получать под сотню тысяч рублей в месяц, и чтобы хватило времени и сил на самостоятельное строительство своего дома. Очень интересно. А как вам, мои читатели? Напишите, что думаете по этому поводу.
1 минута
2 июня 2022