161 подписчик
🏗🤔Аналитики спрогнозировали скачек цен на квартиры в Москве и Подмосковье.
Рост цен на стройматериалы и сбои в поставках зарубежной сантехники могут привести к росту цен на жилье в Москве и Подмосковье в пределах 20–30% к концу года, ожидают аналитики Национального рейтингового агентства (НРА).
В апреле средняя стоимость жилья в московских новостройках поднялась на 18% год к году, до 337 тыс. рублей за 1 кв. метр. На «вторичке» столицы подорожание составило 14,8%, до 305,4 тыс. рублей за «квадрат». Это связано с низкими ставками по льготной ипотеке на новостройки, повышением цен на стройматериалы, ростом инфляции, а также отложенным спросом, пояснили аналитики.
Если обновленная программа льготной ипотеки под 9% окажется действенной, то рост цен продолжится. Однако пока действовавшая в апреле льготная ставка в 12% не дала ожидаемого эффекта: по данным Dataflat.ru, в апреле продажи столичной «первички» упали на 41%. На квартиры в готовых домах, где льготная ипотека не применяется, спрос снизился на треть, уточнили в столичном Росреестре.
Около минуты
31 мая 2022