2 подписчика
Отмена налога при продаже квартиры: кого освободят?
Обычно продажа унаследованного жилья сопровождается уплатой НДФЛ. Декларировать жилье или любое другое имущество, полученное в наследство и уплачивать налог не нужно. Единственное, с чего нужно платить налог в казну государства, — с дохода, полученного в случае продажи такого имущества.
Однако иногда граждане вообще ничего не должны платить государству. И это напрямую связано со сроком владения жильем, который по другому именуется как «минимальный предельный срок владения объектом».
Для объектов недвижимости, полученных по наследству от близких родственников, действует срок владения в три года (ст. 217.1 НК РФ). Таким образом, если наследник владел недвижимостью в течение трех и более лет, то тогда налог платить не придется.
Для объектов недвижимости, полученных по наследству от иных лиц, действует мин. срок владения в пять лет (ст. 217.1 НК РФ).
Если срок владения менее установленного законом, в таком случае доходы, полученные от продажи, будут облагаться налогом по общим правилам. Заплатить придётся 13 %.
Но возможно, что скоро вступят в силу ещё большие послабления. Группа депутатов от фракции ЛДПР внесла в Госдуму на рассмотрение законопроект, разрешающий россиянам продавать жилье, полученное по наследству, без уплаты налога.
Поправки позволят снять срок в 3 года, но при соблюдении двух условий:
- жилье было получено в наследство от членов семьи или близких родственников
- кадастровая стоимость не превышает 20
1 минута
31 мая 2022