6 подписчиков
ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУЮ ПРОДАТЬ, ПОКА НЕ ВЫПЛАЧУ КРЕДИТ, НЕЛЬЗЯ???
Вчера была на закрытом семинаре для риелторов на тему "Залоговые квартиры". Была удивлена тем, что у многих специалистов нет опыта работы с залоговыми квартирами (купленными в ипотеку и находящимися в залоге у банка) по причине сложности сделки.
Сделка, действительно, требует серьезной подготовки.
Почему продают залоговые квартиры?
- собственник переезжает в другой город;
- у собственника изменились семейные обстоятельства: рождение детей (стало тесно), развод (раздел имущества) и пр.
- изменилось финансовое положение;
и т. д., т. е. по той же причине, что и все остальные.
Отвечаю на вопросы собственников:
- Да, можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке (залоге) до полной выплаты кредита.
- Да, можно продать квартиру без скидки по причине нахождения в залоге, по рыночной цене.
Отвечаю на вопросы покупателей:
- Да, можно БЕЗОПАСНО КУПИТЬ квартиру, находящуюся в залоге банка.
- Да, можно купить залоговую квартиру в ипотеку.
Успех сделки зависит от умения специалиста по недвижимости правильно работать с объектом, собственником, покупателем, банком, от умения правильно подготовить и провести сделку.
Около минуты
31 мая 2022