1478 подписчиков
💰Харитонин купил «Марко Поло»! Заплатил ₽450 т./м2 или ₽2.7 млрд. за 6 т.м2 усталого отеля, вырвал его у Смайнекса, Капитал Груп и ПИКа.
⚒️ Гостиницу ждёт тотальный редевелопмент, возможно, с частичным сносом и подкапыванием. Готовый продукт продавать застройщик и фармацевт Харитонин, видимо, будет за ₽1.5-2 млн./м2 года через 1.5-2. И он продаст: на Патриарших всё ещё хотят жить очень многие, даже сейчас, когда часть потенциальных покупателей укатила в Дубай.
👸🏼🤴🏻Спрос большой, но девелоперского продукта для «молодых, креативных» и, конечно, богатых на и вокруг Патриарших очень мало. Есть, конечно, предложение в «Баксте», «Булгакове», «М.Бронной, 15», «The Patriks» ожидается старт продаж в апартаментах Левенсона. И всё равно этого недостаточно, элита хочет элитку на Патриках!
🏚️Поэтому и развернулась за объект такая битва титанов. Место хорошее, в каком-то смысле уникальное.
Около минуты
27 мая 2022