15 подписчиков
Рубль укрепляется — цены на жилье снижаются?🤔
Обычно рост курса доллара сразу же отражается на повышении цен на новостройки. Сейчас ситуация нестабильная, но заметно, что рубль ведёт себя более стабильно и уже «отыграл» несколько строчек у доллара и евро. Стоит ли ждать снижения стоимости жилья?
Аналитики говорят о том, что ждать серьезного снижения ценообразования не стоит. В строительстве существенно снизилась доля используемых импортных материалов, но из-за трудностей поставок цена на них выросла в разы. Также в себестоимость строительства закладываются заработные платы рабочим, ремонт и обслуживание техники, закупка материалов с учетом прогнозируемой инфляции и пр. Поэтому фактическая стоимость квадратного метра лишь частично зависит от текущего курса валюты и позиции рубля.
Сами застройщики видят выгоду от укрепления позиции рубля в снижении ключевой ставки ЦБ по ипотечному кредитованию. Уже сейчас ключевая ставка опустилась на три пункта, а это сказывается на уменьшении стоимости проектного финансирования девелоперов и доступности кредитов для населения.
Застройщики смогут предложить больше бонусных и льготных программ субсидирования покупателям. Так что ждем хороших новостей и выгодных предложений от застройщиков!
Планируете покупку новостройки в этом году?
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #риэлторвсамаре
1 минута
7 июня 2022