4 подписчика
Чем апартаменты отличаются от квартир?
Полагаю, все слышали высказывания типа «апартаменты ее величества».
При этом создается впечатление, что апартаменты – это нечто фешенебельное, недоступное и далекое. Давайте разберемся, что же это за вид недвижимости на самом деле и чем он отличается от квартиры.
* Апартаменты не считаются жилым помещением. Потому стандарты и требования к ним сильно ниже.
* В апартаментах возможна только временная регистрация (при условии, что дом не под офисы), которая продлевается каждые 5 лет.
* Собственник апартаментов, у которого нет прописки в другом месте, не считается москвичом с юридической точки зрения.
* Налог на апартаменты выше, чем налог на квартиру. На апартаменты - от 0,5% до 2% за полную площадь. На квартиру – 0,1-0,3% от кадастровой стоимости.
* Коммуналка в апартаментах выше.
* При покупке апартаментов нельзя получить налоговый вычет.
* Апартаменты нельзя приобрести с помощью госпрограмм.
* Застройщик не обязан обеспечивать хозяев апартаментов инфраструктурой
* Зато стоимость апартаментов ниже на 20-30%. При этом в апартаментах чаще встречаются высокие потолки, интересные планировки и решения.
А вы бы купили апартаменты? Поделитесь мнением
#zobmax #апартаментыквартира #видынедвижимости #недвижимостьмосква #агентствонедвижимости
1 минута
19 мая 2022