7623 подписчика
Ещё одна партия сочинских ценовых метаморфоз
Несколько противоречащих реальности, впрочем, как и друг - другу, публикаций попалось недавно в сети. Касаются они сочинской недвижимости.
Все говорят о рекордном росте цен в городе после стагнации, по одним данным метр в новостройках стоит сейчас более 400,0 тыс. во второй публикации речь идёт о 340,0 тыс., при этом, напомню, обе цифры называют рекордными после очередного роста, произошедшего, правда, не ясно когда.
Третья публикация, о будущем, там посчитали объем и цену в новостройках сроком сдачи – 2025 год. Цена будущего у авторов получилась – 323,0 тыс.
В Сочи средняя цена квартир на первичном рынке со сдачей в 2025 году и позднее составляет 9,71 млн. рублей. Квадратный метр в жилье "будущего" продается в среднем за 323 тысячи рублей. Купить квартиру в Сочи сейчас можно и дешевле.
Где рост – то?
Очередное доказательство того, что сочинские новостройки толком никто не считает, ценники выставляются от фонаря и все эти вбросы о грядущем росте, растущем спросе и т.п. ни чего общего с реальностью не имеют.
ПэСэ: Прошлым летом, после ручного подсчёта по базе риэлторов, средняя цена метра в сочинских новостройках, строящихся по ФЗ-214, составляла около 360,0 тыс. с той поры, какого-то сильного колебания в большую или меньшую сторону лично я не заметил. Количество предложения, вопреки прогнозам о дефиците и вымывании ликвидных лотов, напротив, растёт…
1 минута
19 мая 2022
757 читали