7 подписчиков
Начну с новостей:
Правительство увеличило максимальный размер ипотечного кредита с использованием льготной ставки
Максимальный размер кредита с использованием льготной ставки на покупку жилья увеличен до:
- 30 млн рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
- 15 млн рублей – для других регионов.
Хочу сказать, что речь идет о возможности сочетать льготные и стандартные ипотечные программы.
Максимальные суммы льготной ипотеки в России пока остаются прежними - 6 и 12 млн рублей.
Как это будет проходить на практике пока неизвестно, но некоторые застройщики уже пытаются предлагать такие условия
Если вы покупаете по льготной ипотеке квартиру стоимостью, например, 8 млн. руб, и у вас есть ПВ 15% (1,2 млн), то кредит выходит 6,8 млн. руб.
Под условия льготной ипотеки вы не попадаете, т.к. сумма кредита превышает 6 млн.руб. т.е., вам нужно было увеличить сумму ПВ.
Теперь хотят путем сочетания программ увеличить сумму кредита, т.е.
6 млн. руб вы оформите по льготной ипотеке
и 800тыс руб по стандартной программе.
Программа будет действовать до конца 2022 года. Банкам, которые выдают такие кредиты, ставка в пределах льготного лимита будет компенсирована
«Так граждане смогут приобрести квартиру и большей стоимости, а дополнительные средства привлечь по рыночной или другой субсидируемой ставке», – Михаил Мишустин.
1 минута
18 мая 2022