19,5 тыс подписчиков
📣Начались майские мероприятия застройщиков. Вот сводка недавних обсуждений.
В целом, ожидают, что рынок жилищного строительства восстановится значительно быстрее по сравнению с кризисом 2014 года, когда на это ушло 7 лет. Так за сколько восстановимся? За 5??? Говорят, правительство не даст обвалиться рынку и не допустит массового банкротства застройщиков.
Есть прогнозы, что рынок подрядных работ стабилизируется, а конкуренция на нем вырастет. И вообще нам ЛНР, ДНР отстроить надо, причем своими силами, без работников ближнего зарубежья, кому перекрыли кислород с переводом валют.
А, кстати, Киргизия, Узбекистан, Армения - так все эти ребята приспособились? Не все же уехали из России...
В целом, я не знаю, как и кто собирается восстановить рынок менее, чем на 7 лет. Просто, к сведению, продажи по ДДУ упали на 30% в 2022 году, рост стоимости материалов ожидается до конца года более, чем на 25%.
Три ложки меда.
✔️Вероятно снижение цен новостроек на 20% до конца года (серьезно??)
✔️Базовая ставка проектного финансирования 17% (то есть без льгот жилье будет просто не купить)
✔️Доля собственного участия застройщика снижена и составит менее 30% (строителям нужно будет меньше оборотных средств, чтобы начать проект).
И еще. Льготную ипотеку под 9% продлили до конца 2022 года.
Как вам?
1 минута
19 мая 2022
507 читали