7567 подписчиков
Московская вторичка снизилась в цене впервые за 5 лет.
Не на много, но, по мнению экспертов, тренд на будущее намечен и в ближайшие месяцы они ожидают проседание ценника на 1% ежемесячно, пока…
Сейчас агентство оценивает московский метр на вторичном рынке в среднем в 286,4 тыс.
В случае дальнейшего спада спроса, думаю, достаточно будет даже нынешнего уровня, ценник, скорее всего, начнёт снижаться на более значимые цифры.
Хотя, как показывает статистика, те, кто готов к реализации своего бетона по адекватным ценам, реально могут от него избавиться.
Застройщики в апреле настырно продолжали повышать ценники, не на много, но повышали. Их продажи обвалились на 50%
В случае со вторичным жильём, цена немного, но снизилась. Здесь Росреестр зафиксировал спад в сравнении с предыдущим месяцем на 37,5%.
«Льготные» условия по ипотеке не при чём, все дело в ценах.
Но, если собственник делает скидку и тихо продаёт это одно, а вот если застройщики начнут массово снижать цены, то запустится «спираль», назад пути не будет, придётся спускаться с небес и продавать по реальным ценам.
Естественно этого никто из них не хочет, будут держать до «талого», по крайней мере, в прайсах, продавая втихаря, с дисконтами.
Но, надолго ли их хватит с таким уровнем спроса?
Мнение автора
1 минута
17 мая 2022
798 читали